5月福州楼市活跃度提升 新房价格连续第12个月下滑成交量上升

栏目:新闻资讯 发布时间:2024-06-19

 17日,国家统计局发布5月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,今年5月份,福州楼市活跃度提升,新房价格连续第12个月下滑,二手房价格5月份同样下跌。

根据国家统计局数据,20245月,福州新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.8%,延续前11个月下跌态势;同比则下跌了5.6%

分面积段来看,20245月福州90平方米及以下新建商品住宅销售价格指数环比下跌1.3%,同比下跌5.9%90平方米至144平方米新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.8%,同比下跌5.9%144平方米以上新建商品住宅销售价格指数环比下跌0.3%,同比下跌4.2%

在销售情况方面,记者从业内获悉,5月份,福州新房的销售量出现大幅上涨。其中,市区五区的总新房认购量环比上涨40%,同比下滑7.6%。福州多个楼盘的项目负责人表示,自517日央行“三箭齐发”以来,福州楼市的活跃度明显提升,部分项目出现了“爆满”景象。

二手房方面,20245月,福州二手住宅销售价格指数环比下跌1.4%,同比跌幅8.7%,跌幅持续扩大。

分面积段来看,20245月福州90平方米及以下二手住宅销售价格指数环比下跌0.9%,同比下跌9.1%90平方米至144平方米二手住宅销售价格指数环比上涨1.7%,同比下跌8.3%144平方米及以上二手住宅销售价格指数环比上涨1.9%,同比下跌8.9%

近一年来,福州二手房的成交量相比新房更为稳定,且整体成交量高于新房。而在5月楼市新政出台后,福州二手房市场的看房人数也有所上涨。

转载自:市政协